5. krok k dobrému prodeji
publikováno:
Buďte realisti, znáte nejvyšší možnou cenu vaší nemovitosti?
Polovinu cesty k dobrému prodeji máte za sebou. Víte jak upravit nemovitost k prodeji, kde ji inzerovat a máte připravený skvělý inzerát. Vaše nemovitost je dokonale připravena k prodeji.
Zbývá doladit cenu a můžete inzerovat nemovitost.
Nejdřív trochu historie. Když jsme neznali internet a v novinách byly jen inzeráty s textem, musel kupec nejprve každou prodávanou nemovitost osobně navštívit, aby si ji prohlédl. Majitel měl s kupci osobní kontakt a přesně věděl, kdo chce (a za kolik) nemovitost koupit. Jo, to byli časy.
Jenomže teď je doba webová. Na kupce útočí nepřeberné množství nabídek nemovitostí. Aby se na váš inzerát alespoň podíval, musí ho samozřejmě zaujmout. Ale aby se objednal na prohlídku, musí mít nabídka REÁLNOU CENU. Jinak se s kupcem nikdy nesetkáte.
Jaká má být cena nemovitosti? Přece cena nejvyšší, ale reálná. Nesmí odradit kupce.
„Je to, jako když si jdete koupit boty za 1.000,- Kč. Pěkné boty za 1.200,- Kč se určitě vyzkoušíte. Boty za 3.000,- Kč však necháte bez povšimnutí.“
Reálná cena nemovitosti umožní posbírat kontakty a setkat se s kupci. To je to, oč vám běží.
Pokud se setkáte s kupci, můžete s nimi jednat o ceně a vybalancovat ji na tu nejvyšší možnou hranici. Čím větší zájem, tím máte větší možnosti. Pokud však nikdo nepřijde … s kým budete jednat?
Nejvyšší cenu prodávané nemovitosti neurčujete vy, ale trh.
Sundejte růžové brýle, oprostěte se od svých osobních vazeb na prodávanou nemovitost a přemýšlejte reálně. Zapomeňte na to, kolik peněz potřebujete vy, ale přemýšlejte, kolik bude ochotný dát kupec. Není to jednoduché, ani „vejrání“ na inzerci podobných nemovitostí vám nepomůže, pokud neznáte realitní trh. Nechte si raději udělat odhad tržní ceny od nezávislého odborníka. Nebo mne můžete kontaktovat, a s cenou vaší nemovitosti vám ráda poradím.
Využijte mé služby, DÁVÁME RADY ZDARMA, na mých stránkách.
Tržní odhad ceny nemovitosti ode mne máte vždy zdarma.
Související články
6. krok k dobrému prodeji
Naše výprava za dobrým prodejem je téměř u konce. Teď záleží jen na tom, jak jste zvládli předchozích 5 kroků. Pokud ano, máte inzerát, co by měl brzo přilákat dobré kupce a určitě se těšíte na první prohlídky. Ale jak poznat dobrého kupce od podvodníka ?
4. krok k dobrému prodeji
Pokud jste se doposud řídili mými radami, máte dobře nakročeno k dobrému prodeji svého majetku. Máte dobré zboží na prodej (připravenou nemovitost) a vyhlédnutou dobrou „výkladní skříň“ (inzertní portál) se správnými kupci. Teď ještě zbývá zboží dobře vystavit, tedy připravit poutavý inzerát. A tady je potřeba si pořádně máknout.
3. krok k dobrému prodeji
Rozhodli jste se prodat nemovitost a máte ji připravenou k prodeji? Výborně, tak to máte dva důležité kroky směrem k dobrému prodeji za sebou. Je namístě začít přemýšlet, jak a kde a svou nemovitost inzerovat.
2. krok k dobrému prodeji
Máte připravenou svou nemovitost k prodeji tak, abyste za ni dostali co nejvíc peněz? Nejde o nic složitého ani náročného. Podívejte se, jak jednoduše můžete zvýšit hodnotu svého majetku...
1. krok k dobrému prodeji
Jste na 100% rozhodnuti svou nemovitost prodat? Na začátek možná prapodivná otázka. Ovšem, z mého profesionálního pohledu realitního makléře je to naprosto zásadní otázka, která rozhoduje o dobrém a špatném prodeji vaší nemovitosti.
Co rozhoduje o dobré ceně nemovitosti
8 základních kroků ke zvýšení prodejní ceny nemovitosti. Chcete dobře prodat nemovitost? Nedříve se posaďte. Přijde vám to jako nesmysl? Ano, pokud je vám jedno, kolik utržíte za svůj prodaný byt nebo dům. Pokud jej však chcete prodávat za nejvyšší cenu, v klidu se posaďte a položte si sami sobě tu nejdůležitější ...