Reference
6
dní
Spoluprace s váma byla užasná. Moc děkujeme !!!
5
dní
Milá paní Hanusová, milý pane Hanusi !
Musím vás ujistit, že na vás často myslím a vypadá to, že hned tak nezapomenu. Předvedli jste se jako "praví" profesionálové a i když to byla moje první a doufám, že i poslední, zkušenost s vaším oborem, nemám tedy s čím srovnávat, tak jsem si už mnohokrát, nahlas, říkala, jaké jsem měla štěstí, že jsem se seznámila s Vámi…
Kromě vaší profesionality si cením i vašeho přístupu k lidem, férového jednání a přátelského přístupu.
21
dní
Dobrý den, paní Hanusová,
se zpožděním, za které se omlouvám, bych Vám ráda napsala recenzi na naši spolupráci:
Velmi oceňuji profesionální přístup p. Hanusové. Spolupráce s ní byla vynikající, její ochota a vstřícné jednání nadstandardní. Prodej bytu v
Pardubicích se podařilo úspěšně zrealizovat ke spokojenosti zúčastněných stran.
S přáním pohodového léta
Karolína Benešová, Svitavy (prodej bytu na Varšavské ul.)
5
dní
Jak jsem prodával byt. Aneb doporučuji paní Hanusovou
Paní Hanusovou jsem poprvé potkal na podnikatelské snídani BfoB v Pardubicích. Líbil se mi její přístup a dohodli jsme se na spolupráci na propagaci jejího tehdejšího webu. Tam jsem poznal způsob, jakým pracuje. Jak by ne, když mou metodou je tahat z klientů, jak co dělají pro své klienty. Za co je chválí, co je jejich přidaná hodnota, čím se liší od konkurence.
U paní Hanusové mě zaujalo, že pro byt obvykle najde kupce do 14 dnů. A že jej umí prodat “nad cenou”. Třeba díky videoprezentaci a systému jednoho prohlídkového dne.
Nastala situace, že jsem potřeboval prodat svůj byt na Lonkově v Pardubicích. Inu rozvod. Psal se říjen 2017, už jsem tam žil sám a poohlížel se po pronájmu v Hradci Králové. Chtěl jsem změnu. Oslovil jsem paní Hanusovou s tím, že chci prodat, na bytu je ještě hypotéka u Hypoteční banky a “čím dřív, tím líp”.
Přišla tehdy na průzkum i s manželem, abychom dohodli podmínky, focení, představu o harmonogramu apod. Rovnou mi doporučila, ať zjistím pokutu za předčasné splacení úvěru. O tom jsem měl trochu povědomí a tušil, že bude klidně 50 tisíc. Zbýval ještě asi rok a půl do konce fixace. A bum. Pokuta od banky tehdy byla přes 200 tisíc korun. A prý se sníží na cca 100 tisíc koncem března 2018. Odsunul jsem tedy stěhování na duben 2018.
Osud tomu chtěl, že jsme s přítelkyní našli koncem ledna krásný pronájem, který nečekaně zprostředkovávala paní Hanusová. A koncem ledna jsme se vystěhovali, nechali vymalovat, pořádně uklidili a připravili na prodej. Až potom nastalo focení a tvorba videa. Dodal jsem fotky z jara a léta, náladovky z cesty k Wonkovu mostu, přidal detaily o vychytávkách bydlení pro rodinu s malým dítětem v okolí. Paní Hanusová přidala další informace ze svého pohledu a zapracovala všechno do propagačního videa.
Inzerát zveřejnila v neděli večer. A v pondělí odpoledne už byly domluvené první prohlídky. To jsem zíral. Za týdne od zveřejnění jsme měli vybraného kupce, složenou rezervační zálohu. Chvíli jsme čekali na potvrzení hypotéky u kupující a pak se řešilo kolečko na Katastru, kupní smlouva, úschova peněz… ve finále až téměř 3 měsíce od zveřejnění inzerátu jsem měl komplet peníze na účtu.
Oceňuji, že dokázala získat zájemce, kteří si vzali hypotéku u Hypoteční banky a tím pádem mi snížili pokutu z řádově 110 tisíc asi na 10. Prodejní cena 2.360.000 (vč. 60 tisícové odměny) i za mě odpovídala tržní realitě. I když původně jsem si maloval aspoň 2,5 milionu korun. Přece jen byt jsem koupil za 2,2 mil. Jenže v roce 2008, těsně před “krizí” :-)
Informace, které mi utkvěly v hlavě:
● je potřeba udělat perfektní video a fotky
● nastavit rozumnou cenu
● získat více zájemců, protože prodejní cena 2.36 pro kupce, může pro mě být 2,46, když bude mít “správnou” banku
● počítat s tím, že bude trvat ještě 2-3 měsíce, než přijdou peníze - jen na katastru je ochranná lhůta 21 dní, po kterou se neprovede zápis, plus je potřeba počítat čas na advokáta a kupní smlouvu, potvrzení hypotéky kupující, podání návrhu na výmaz zástavního práva…
● na prohlídku přišlo 5 vážných zájemců, z toho dva by reálně šli do hypotéky Hypoteční banky
● (pro srovnání: na podobný byt o pár metrů dál, ale s cenou “napálenou” o 200 tisíc výš by jeden zájemce; inu, majitel si nedal poradit)
● já se postaral pak už jen o finální vystěhování, úklid, předání bytu, klíčů apod.
● začátkem roku 2019 jsem se “odhlásil” z platby daně z nemovitosti
5
dní
Chtěla bych moc poděkovat manželům Hanusovým jednak nejdříve za zprostředkování nového pronájmu a dále i rychlému prodeji našeho bytu Na Drážce.
Od začátku byla paní Hanusová s manželem velmi nápomocni s přípravou samotného prodeje bytu. Přes samotné zaměření,
stanovení ceny a zdokumentování videoprohlídky, která tak zaujala co největší počet zájemců. Následně při prohlídkách byl vznesen i náš požadavek na převzetí hypotéky u naší stávající banky, což paní Hanusová dokázala potencionálním kupcům skvěle vysvětlit a díky
tomu se i správný kupec našel. Nemovitost se prodala do týdne od zveřejnění za což mohu říct jen obrovské díky. Takto si představuji 100% makléřský přístup.
S pozdravem Hrdá
10
dní
Paní Hanusová , chtěli bychom Vám a Vašemu manželovi poděkovat za úspěšný prodej našeho bytu na Dubině. Oceňujeme dobrou organizaci prodeje a profesionální přístup. Jsme rádi, že jsme se rozhodli využít Vašich služeb. Přejeme hodně spokojených klientů jako jsme my.
Novotní Pardubice
28
dní
Chceme vám touto cestou poděkovat za prodej naší nemovitosti. Prodej bytu nebyl úplně jednoduchý, ale díky vaší realitní kanceláři proběhlo vše k naší spokojenosti. Nemovitost jste nám prodali za cenu, kterou jsme požadovali. Jednání makléřky Hanusové bylo vždy velmi milé a příjemné a dokázala nám poradit. Realitní kancelář mohu doporučit.
Manželé Jansovi
Má zkušenost s paní Hanusovou (a jejím manželem obstarávajícím technické věci) je nejlepší, kterou jsem kdy měl v oblasti zprostředkování prodeje či nákupu nemovitostí. Takových zkušeností mám již více, některé i přímo špatné.
Nicméně při prodeji svého bytu v Pardubicích jsem se rozhodl pro zprostředkování realitním makléřem, z výlohy u třídy Míru jsem se dozvěděl o paní Hanusové a hned se mi zamlouvalo, jak a co prezentuje.
Dlouho mi trvalo, než jsem napsal toto doporučení a ještě déle, než jsem se rozhodl udělat zásadní krok k prodeji svého bytu. Tím krokem byl telefonát paní Hanusové, pro kterou jsem se nakonec rozhodl jako pro zprostředkovatele prodeje vedle svého kamaráda z realitní kanceláře (a to i proto, že ten byl v ten čas dost zaneprázdněn a navíc u paní Hanusové mě bylo velmi sympatické, že ačkoliv je profesionálka, je osobní, férová, je v realitní komoře, nikoli však kanceláři, ke kterým sama nemá kladný vztah). Přesně týden potom, co jsme si dali nezávaznou schůzku v kavárně, řekli první kupci (sympatický a solventní mladý pár), že byt kupují.
Byl to výsledek dobré práce manželů Hanusových a šťastné shody okolností, kdy jsme zřejmě byli všichni zúčastnění ve správný čas na správném místě. Klaplo to až rekordně rychle. Prodej proběhl standardně, cena byla dobrá, řekl bych, že nad mé očekávání... Vše proběhlo v pořádku a ku spokojenosti všech zúčastněných.
Za to velice děkuji, byl to pro mě jeden ze zásadních životních zlomů a jsem rád, že proběhl tak dobře, jak proběhl...
Na základě svojí zkušenosti mohu spolupráci s paní Hanusovou srdečně doporučit.
Václav Peclinovský
8
dní
Chceme poděkovat paní Hanusové a jejímu manželovi Ing. Hanusovi za prodej našeho bytu na Cihelně.
Musíme ocenit nápaditost a originalitu propagace prodeje, která nás naprosto nadchla. Videoprohlídka byla zhotovena v krátkém čase, s krásnými fotkami a milým komentářem.
Také děkujeme za perfektní zpracování podkladů pro prodej a v neposlední řadě za profesionální připravenost na jakoukoliv záludnou otázku, ať už ze strany naší, nebo zájemce. Každé setkaní s Hanusovými bylo a je vždy příjemné a přínosné.
Děkují Šárka a Martin Němcovi.
35
dní
Vážená paní Hanusová,
děkuji Vám i Vašemu manželovi za vynikající presentaci prodávané nemovitosti. Vám děkuji za obětavost, se kterou jste přistupovala k nelehkému prodeji staršího panelového bytu. Vše se podařilo a to díky Vaší vytrvalosti. Děkuji i za vyhotovení odhadu nemovitosti pro notáře a zajištění právních služeb. Mohu Vás doporučit všem, kdo chtějí čestné jednání a profesionální rady.
Ivana Krejzlíková
14
dní
Chtěl bych poděkovat paní Vladimíře Hanusové a jejímu manželovi Milanovi za skvělou organizaci prodeje mého bytu.
Všechno proběhlo podle mých představ a to tak rychle, že jsme měli vážného zájemce hned následující den po zveřejnění videoprohlídky.
Paní
Hanusová následně vše zorganizovala k mojí naprosté spokojenosti a prodej se úspěšně uskutečnil.
Takto si představuji profesionální přístup makléře a proto její služby mohu jednoznačně doporučit.
Ještě jednou Vám děkuji.
Vladimír Ekrt
7
dní
Vše probíhalo od samého začátku skvěle, paní Hanusová byla ochotná, nic nebyl nejmenší problém, na vše jsme po domluvě našli řešení. Její služby mohu vřele doporučit komukoliv kdo uvažuje buď o koupi nebo naopak o prodeji jakékoliv nemovitosti. Z mé strany spokojenost na 100%.
7
dní
Milá paní Hanusová, ráda bych Vám i Vašemu manželovi poděkovala za dobrou práci, kterou jste pro mne udělali. Do prodeje bytu po smrti svého manžela jsem šla s obavami. Byla jsem sama v nové situaci. Často jsem Vám volala a potřebovala radu. Provedli jste mě celým procesem
velmi ochotně, rychle a spolehlivě. Kupce jste mi sehnala do týdne. Od prvního dne našeho kontaktu do mého stěhování do nového bytu uplynuly tři měsíce. Nyní jsem spokojená a za to vděčím i Vám. Mějte se oba hezky.
Iva Dvořáková
16
dní
Kdyby každý v této republice pracoval jako paní makléřka Hanusová, tak si myslím, že český člověk by neměl na co nadávat. Skutečně perfektní postup a spolupráce s prodávajícím, dobré a okamžité rady v eventuálních nesnázích, to jsou znaky profesionality. Dokonce i výběr kupců byl proveden na podkladě schválení a zdařil se i v krátkém časovém období. Díky Vám.
Rodina Jelínkova
6
dní
Ze změny bydleni jsem měla velké obavy, aby jsme hlavně někomu nenaletěli. Spolupráce s paní Hanusovou byla úžasná. Vše běželo jako na drátku. Nejen že nám zdarma poskytla konzultaci k bytu, který jsme kupovali u jiné realitky aniž bychom u ní měli jakékoli závazky. Samotný prodej našeho bytu probíhal velmi rychle. Zpočátku jsem byla skeptička, když jsem na stránkách paní Hanusové četla, ze je klíčové prodat byt do 14 dni. Psychicky jsem se připravovala na půlroční prodej. Náš byt byl prodán do neuvěřitelných 6 dnu od podáni inzerce, do 14 dnu jsme měli již kupní smlouvu v ruce a do necelého měsíce a pul peníze bezproblémově na účtu. Velmi si cením profesionálního a lidského přístupu a toho, že paní Hanusová spolupracuje s právníkem v místě. Je znát, že se paní Hanusova v realitním prostředí dobře orientuje, má vše zpracováno do nejmenšího detailu - atraktivní inzerce bytu, detailní seznámení s celým procesem prodeje. Opravdu nám minimalizovala stres z prodeje bytu a my ji za to moc děkujeme. Panuškovi
8
dní
Vážená paní Hanusová,
dovolte mi, abych Vám ještě touto cestou vyslovil poděkování za realizaci obchodního případu, prodeje nemovitosti. Obdivuji Vaši profesionalitu, zapálení pro věc a také souhru s Vaším manželem při vyřešení všech průvodních problémů spojených s obchodní transakcí. Přeji Vám do budoucna pevné zdraví a hodně spokojených klientů.
J. Železník
7
dní
Byli jsme velice spokojeni s praci realitní maklerky pani Hanusove a jejího manzela,od začátku prodeje vse probíhalo jak na běžícím pase,o celém průběhu prodeje bytu nas informovali,byt byl prodán do tydne za cenu jakou jsme chtěli,s takovouto vstřícnosti a ochotou jsme se nesetkali u zadne realitní společnosti. Kdybychom mohli hodnotit jako ve skole ,tak jasná 1*. Pro pristi prodej víme koho oslovit. Tak rychlý a milý prodej umí jen manželé Hanusovi. Moc Vám děkujeme.
10
dní
BOMBA! To co dokázala paní Hanusová během 10! dnů s naší chaloupkou je naprostá BOMBA !
Úžasná prezentace na všech dostupných realitních serverech, úžasná komunikace se mnou, klienty a přímým kupcem. Následná práce s advokátem, zaplacením daní a celkově férovým
přístupem už byla pouze třešinka na dortu.
Pokud chcete mít jistotu, skvělý servis, výbornou práci s klientem a hlavně očekávanou prodejní cenou na svém účtě, pak volte číslo 1 - paní Vlaďku Hanusovou. Ještě jednou Vlaďko děkujeme s manželem za super odvedenou
práci.
10
dní
Vážená paní Hanusová, chceme Vám tímto poděkovat za příkladnou pomoc při vyřízení koupě rekreační chaty. Vše z Vaší strany bylo na vysoké profesionální úrovni, vystupování, komunikace a vstřícnost byla příkladná. Stejným způsobem, tedy velmi korektně a profesionálně, s námi jednal i Váš manžel, vždy, když jste něco přislíbili, jste také beze zbytku splnili. S klidným svědomím tedy můžeme Vaši realitní kancelář doporučit svým známým.
Rád bych se podělil o zkušenost s prací paní Hanusové, která nám zprostředkovala koupi malometrážního bytu, kterých je značný nedostatek. Od prvního kontaktu ve večerních hodinách, přes rezervační smlouvu, kupní smlouvu, právní servis a jednání s prodávajícím probíhalo vše k naší spokojenosti a v požadovaných termínech. Velmi pozitivně hodnotím akceptaci a zapracování připomínek a poznámek ve výše uvedených dokumentech. V budoucnu i nadále budu využívat služby p.Hanusové.