Za poplatky na katastru nemovitostí budeme platit až 10x více
publikováno:
Co se stalo? Nic, co bychom neznali. Jen dřív stát pracoval pro lidi, dnes pracuje už jen pro peníze. Udělal to jednoduše, nenápadně a hlavně velmi tiše.
Dříve, do roku 2014, to byly „zlaté časy“. To ještě platil starý Občanský zákoník, kdy po splacení úvěru měla banka povinnost zástavu zrušit a katastr nemovitostí ji zdarma smazat.
Poplatky na katastru nemovitostí za zástavu (tu vyžaduje banka, když si od ní půjčujete peníze) stály celkem 500,- Kč. A vůbec o nic jste se nemuseli starat.
Od roku 2014 ale Nový občanský zákoník všechno změnil. Stát zbavil banky i katastr odpovědnosti a převedl všechny jejich povinnosti na občana.
Takže každý kdo doplatí úvěr, si musí zajistit ZRUŠENÍ zástavy sám. Od banky dostane jen potvrzení, s ním musí zajít na katastr a odevzdat zde formulář s názvem NÁVRH NA VKLAD, i když ve skutečnosti žádá o ZÁNIK VKLADU zástavy.
Zdá se vám to trochu nelogické? Ne, ne, návrh na vklad se to začalo jmenovat záměrně. Protože za každý návrh na vklad musíte katastru zaplatit správní poplatek, který stát v té době zdražil rovnou na 1.000,- Kč
Takže nyní, zaplatíte státu za svůj vklad a výmaz zástavy správní poplatek již ve výši 2.000,- Kč. A navíc o vše se musíte postarat sami.
Od roku 2020 to ale také nebude platit. Vláda poplatek opět zvyšuje na dvojnásobek, tedy na 2.000,- Kč za každý návrh na vklad. Za svůj vklad a výmaz zástavy tedy budete muset zaplatit správní poplatek 2x 2.000,- Kč. + dalších 1.000,- Kč navíc za vklad vlastní nemovitosti. Celkem tedy 5.000,- Kč, což je přesně 10x více, než před šesti lety.
Vláda nám tedy opět zdražuje bydlení, ale nic nezlepšila.
Možná, že počítá s tím, že při koupi bytu za miliony, se toto zvýšení „ztratí v davu“. Ale proč trestá mladé rodiny, které sotva dosáhnou na své hypotéky? Nestačí ji vyděračská daň z nabytí a rostoucí daň z nemovitosti? Proč bere stále více peněz lidem, kterým by spíše měla dávat? Navíc přidala starosti a hrozící pokuty? To jsou fakta, která mne zdvihají ze židle……
Ale o tom je můj další článek, s názvem Katastrofa katastru nemovitost
Související články
Katastrofa z katastru nemovitostí
Zdá se vám titulek článku trochu nadnesený? Kdepak, je to čistá realita dnešní doby. Množí se situace, které přivádějí majitele bytů a domů do mnohdy zcela neřešitelných situací. Přestože nikomu nic nedluží, mají svůj majetek blokovaný cizí zástavou a nemohou ho prodat. Přestože je zástava neoprávněná, nemohou ji zrušit. Důvod? Protože jim nepatří. Je to bezmoc majitelů nemovitostí, které překvapí strohá informace z katastru nemovitostí o „zapomenuté zástavě“.
Trh se obrací, je to pro vás šance?
Ano, prázdniny skončily, realitní trh se rozbíhá opět na plné obrátky a realitní trh se začíná otáčet o 180°. Realitní bublina praská a začíná nečekaný boj o ceny nemovitostí. Pro prodávající je to poslední šance prodat svou nemovitost draze a pro kupující se připravuje šance koupit si nemovitost a stovky tisíc levněji, než před půl rokem. Záleží jen na tom, jaké máte informace a jak s nimi umíte zacházet.
Paradox v cenách nemovitostí
Hurá, jsou prázdniny! Konečně mám trochu volno a už se nemůžu dočkat, až vám pošlu tento článek. Je o jednom velmi zajímavém jevu a týká se cen nemovitostí. Pokud chcete v brzké době prodávat svůj byt, dům, pozemek nebo chatu, tak si ho určitě přečtěte! Budete překvapeni, jak jednoduše můžete zvednout cenu své nemovitosti o stovky tisíc …
Kdy je nejhorší čas na prodej nemovitosti
Víte, že o prázdninách se nikdy nekonají volby ani demonstrace? To je fakt, který jsem dnes četla v jednom zajímavém článku. A víte, že o prázdninách nikdy nemáte prodávat svou nemovitost? To je zkušenost, která mne inspirovala k napsání tohoto článku. Chcete vědět proč?
Kam dát peníze do úschovy
Advokát nebo banka? Co je bezpečnější? A proč se musí dávat peníze do depozitní úschovy? Přečtěte si názor odborníka s desetiletou praxí v oboru….
Jak vybrat svůj první byt
Vybíráte byt pro své první samostatné bydlení? Nechte se inspirovat radami makléře, jenž denně sbírá zkušenosti od lidí se stejnými starostmi, jako máte vy. Poradí vám, co je pro první bydlení opravdu důležité a jaké jsou nejčastější chyby kupců bez potřebných znalostí a zkušeností.